Почему тротуары строят не отступая какое-то расстояние от зданий?

1

Вот вы и стали счастливым обладателем садового, или иного участка для постройки домостроения.

План будущего дома продуман вами до мелочей. Найдены средства на строительство такого долгожданного, индивидуального «счастья». Приглашена бригада умелых строителей. И вдруг выясняется, что не всё так безоблачно.

Со всех сторон вам рассказывают страшные истории, как каких-то знакомых ваших знакомых, соседи заставили перестроить межевой забор, так как он был высокий, и затенял их участок.

А вы как раз такой заборчик и планировали, мечтая скрыть свою личную жизнь от глаз любопытных соседей!

Или как другие знакомые, долго и нудно судились со своими соседями, потому что построили свой дом близко к их забору, чем нарушили противопожарные нормы!

И вы, поневоле, начинаете узнавать: на каком расстоянии от забора можно строить дом, или сколько надо отступить от соседского забора, что бы построить баню?

А может этот вопрос лучше решить с соседями...

0 0
2

Районы индивидуальной усадебной застройки в городах не следует размещать на главных направлениях развития многоэтажного строительства на перспективу.

В районах индивидуальной застройки следует предусматривать озеленение, благоустройство и инженерное оборудование территории, размещение учреждений и предприятий обслуживания повседневного пользования.

Размеры приусадебных (приквартирных) земельных участков, выделяемых в городах на индивидуальный дом или на одну квартиру, принимают в порядке, установленном местными органами власти.

2. Отступ жилого дома от границы тротуара или красной линии застройки.

Согласно СНиП 2.07.01-89* п.2.14 - жилые здания с квартирами в первых этажах следует располагать, как правило, с отступом от красных линий. По красной линии ДОПУСКАЕТСЯ размещать жилые здания с встроенными в первые этажи или пристроенными помещениями общественного назначения, а на жилых улицах в условиях реконструкции сложившейся застройки - и жилые здания с...

0 0
3

Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков

Минимальные расстояния между объектами

до улицы и проезда:

От дома и хозяйственных построек до красной линии улицы - не менее 5 метров.

От дома до красной линии проезда (граница Вашего участка, выходящая соответственно на улицу или проезд) – не менее 3 метров.

до границы и объектов на соседнем участке:

От дома до границы соседнего участка – не менее 3 метров (но с учетом противопожарных минимальных расстояний между домами, см. таблицу ниже);

От окон жилых комнат до любых соседних строений (дом и хозпостройки) – не менее 6 метров;

Хозпостройки (баня, гараж, сарай и т.д.) до границы соседнего участка – не менее 1 метра;

Постройки для содержания скота и птицы (до границы соседнего участка) – не менее 4 метров;

Ствол...

0 0
4

Часть 1 | Часть 2 | Часть 3 | Часть 4 | Часть 5 | Часть 6 | Часть 7

РАЗМЕЩЕНИЕ ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ

7.20* Инженерные сети следует размещать преимущественно в пределах поперечных профилей улиц и дорог; под тротуарами или разделительными полосами - инженерные сети в коллекторах, каналах или тоннелях, в разделительных полосах - тепловые сети, водопровод, газопровод, хозяйственную и дождевую канализацию.

На полосе между красной линией и линией застройки следует размещать газовые низкого давления и кабельные сети (силовые, связи, сигнализации и диспетчеризации).

При ширине проезжей части более 22 м следует предусматривать размещение сетей водопровода по обеим сторонам улиц.

7.21. При реконструкции проезжих частей улиц и дорог с устройством дорожных капитальных покрытий, под которыми расположены подземные инженерные сети, следует предусматривать вынос этих сетей на разделительные полосы и под тротуары. При соответствующем обосновании допускаются...

0 0
5

Дмитрий, вам следует руководствоваться СП 30-102-99 ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ МАЛОЭТАЖНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
4.2. УЛИЧНО-ДОРОЖНАЯ СЕТЬ

4.2.1 Улично-дорожную сеть территорий малоэтажного жилищного строительства следует формировать во взаимоувязке с системой улиц и дорог, предусмотренной генеральным планом поселений.

4.2.2 При проектировании и организации улично-дорожной сети территорий малоэтажной жилой застройки необходимо учитывать:

местоположение территорий в структуре поселения;

тип территории, согласно приведенной в табл. 1 классификации;

тип жилого дома (домов);

размеры и конфигурацию территорий.

4.2.3 Планировочное решение малоэтажной жилой застройки должно обеспечивать проезд автотранспорта ко всем зданиям и сооружениям, в том числе к домам, расположенным на приквартирных участках.

4.2.4 Число полос движения на жилых улицах и проездах должно приниматься:

для жилых улиц – не менее 2-х...

0 0
6

Просмотр полной версии : Отступы

Есть ДБН с табличкой в которой указаны расстояния между строениями
разной степени огнестойкости.Вопрос: то ,что изображено на фото называется строением и "требует" чтобы от него отступили 10м?
Фундамента у этого нет вообще, стоит прямо на меже.

то ,что изображено на фото называется строением и "требует" чтобы от него отступили 10м

ИМХО, это не строение, а конструкция. Соблюдения 10-ти метрового расстояния не требует.
Но если в плане застройки указано что-то на том месте, то нужно отступать.

ИМХО, это не строение, а конструкция. Соблюдения 10-ти метрового расстояния не требует.
Но если в плане застройки указано что-то на том месте, то нужно отступать.
Да нет на генплане такого не может быть, так как у "него" нет фундамента.

Да нет на генплане такого не может быть, так как у "него" нет фундамента.
Я говорю не о "нем", а о запланированном (в будущем) строении.

Я говорю не о "нем", а...

0 0
7
anikana2010
0 — 19.03.2010 — 12:31 Здравствуйте, мы решили строиться, и теперь думаем, как лучше расположить дом на участке. Основные нормы отступления от межевых границ (3 метра) знаем. Но наш участок слишком узкий. Если от всех соседей отступить — нам ничего не останется! Участок в пос. Пашковском.
Это надо только с соседями договариваться? Подскажите! monster
1 — 19.03.2010 — 12:48 ну да, нотариально заверьте их согласие и стройтесь givi088
2 — 19.03.2010 — 13:40 По идее и пож.нормам жилые строения должны быть не менее 6м друг от друга.
От забора отступаем 1.2-1.5 м и строимся,но лучше проконсультироваться у специалистов по меживанию,сан-эпидем,пожарников Dimentiy
3 — 19.03.2010 — 14:10 Дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 метров, от красной линии проездов не менее чем на 3 метра
От дома до границы соседнего участка должно быть не менее 3м.
От бани, гаража и др. хоз построек 1м.
От стволов высокорослых деревьев...
0 0
8

Соблюдение всех норм и правил при планировании строительства не только обязательно с точки зрения закона, но и является залогом комфортного и спокойного проживания в будущем.

Нормативы и определения

Основной документ, определяющий права и обязанности владельцев земли, – Земельный кодекс Украины (далее – Кодекс). Согласно ст. 79 Кодекса, земельным участком называют часть земной поверхности, обладающую определенным местоположением, границами и установленными правами на нее. Собственник может распоряжаться владением по своему усмотрению (это предусмотрено Гражданским кодексом Украины), но обязан соблюдать целевое назначение участка.

У него есть право возведения жилого строения и целого ряда хозяйственных сооружений, но нет возможности постройки помещений коммерческого назначения. В этой связи Гражданским кодексом предусмотрено понятие «усадьба», которое включает в себя жилые и хозяйственно-бытовые сооружения, наземные и подземные коммуникации и сети, а также...

0 0
9

Здравствуйте!
Для ухода за строениями и осуществления их текущего ремонта расстояние до соседней границы уча-стка от наиболее выступающей конструкции стены следует принимать не менее 1,0 м. При этом должно быть обеспечено устройство необходимых инженерно-технических мероприятий, которые препятствуют стоку атмосферных осадков с кровель и карнизов строений на территорию смежных участков.
Минимальный противопожарный разрыв (расстояние) между жилыми зданиями 1,2 степени огнестойкости 6 м, 3-й степени огнестойкости 8 м. Расстояния между зданиями принимаются в свету меджу наружными стенами или другими конструкциями. Все. Остальное т.н. бытовые разрывы 15 м. относится к жилым районам и реконструкции кварталов.
Расстояние считается между стенами напрямую а не по"гипотенузе". В районах усадебной застройки строить здания выше 3 этажей включая мансардный запрещено.
В условиях реконструкции допускается сокращать противопожарные разрывы при согласовании с органами...

0 0
10

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Undefined index: HTTP_USER_AGENT

Filename: statistics/statistics_model.php

Line Number: 243

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Undefined index: HTTP_USER_AGENT

Filename: statistics/statistics_model.php

Line Number: 244

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Undefined index: HTTP_USER_AGENT

Filename: statistics/statistics_model.php

Line Number: 245

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Undefined index: HTTP_USER_AGENT

Filename: statistics/statistics_model.php

Line Number: 246

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Undefined index: HTTP_USER_AGENT

Filename: statistics/statistics_model.php

Line Number: 247

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message:...

0 0
11

полностью лишает соседа "Б" возможности увидеть солнце...

Есть специальный термин инсоляция,обозначающий попадание прямого солнечного света внутрь помещений или на участки местности.

Солнечные лучи создают комфортные условия для нахождения в помещениях людей, они убивают болезнетворных микробов, препятствуют развитию плесени и т.д. Время инсоляции – величина, нормируемая строительными и санитарными нормами для помещений и территорий.

Вопросы инсоляции жилых помещений и территорий регламентируются в различных нормативных документах (вот их не полный перечень):

- СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания.», СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.», СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства.» и СанПиН 2.2.1/2.1.1/1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий.».

В этих докуменах при беглом просмотре я не...

0 0
12

Счастливые хозяева загородных участков планируют строительство и дизайн своей территории, согласно своим вкусам, потребностям и возможностям. Задача эта интересная, но нелегкая. Учитывать нужно свои пожелания, удобство передвижения по участку, дизайн, ландшафт, размеры территории и уложить все это в утвержденные законодательством санитарные и пожарные нормативы.

Расстояние от забора до различных построек на участке

Что регулируют градостроительные нормативы

Расстояние зданий от красной линии. Материалы и высоту забора на границе с соседними участками. Расстояние от дома до границы соседнего участка. Расстояние между соседними домами. Расстояние от границы зеленых насаждений: деревьев и кустарников. Месторасположение скотных и птичьих дворов, уличных туалетов.

Что такое «красная линия

Понятием «красной линии» в планировке территории обозначают черту, границу разделения собственного участка и территории общественного...

0 0

Не нашли ответа?

Реклама